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丰树北亚商业信托 下半年每单位派息增2.8％

全年总营收增9.0％至4亿2670万元，净房地产收入增10.2％至3亿2190万元，可派发收入增13.8％至2亿3920万元。

丰树北亚商业信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）截至3月底2021／22财年下半年每单位派息同比增加2.8％至3.393分。

丰树北亚商业信托目前在中国、香港、日本和韩国有13个商业房地产，可租用楼面总计590万平方英尺，总账面价值82亿6710万元。

信托昨日闭市后发布业绩时指出，全年和下半年的总营收和净房地产收入增加，主要是因为给予香港又一城（Festival Walk）零售商户的租金减免减少，全年和下半年分别为1470万元和1000万元，相对于一年前同期的4980万元和1490万元；同时，2021年6月18日收购的惠普公司日本总部（HPB）的贡献，以及人民币兑新元的平均汇率走强。这一增长被部分抵消，因为又一城购物中心和北京的佳程广场（Gateway Plaza）的平均租金下降，以及港元和日元兑新元的平均汇率下降。

ongyh@sph.com.sg

王阳发　报道

全年每单位派息的增加，是因为总营收和净房地产收入增加、2019／20财年用于补充派息后剩余的又一城保险收益用于2021／22财年派息，以及2020年10月30日收购的The Pinnacle Gangnam的贡献。

信托下半年总营收同比增4.9％至2亿1120万元，净房地产收入同比增5.1％至1亿6000万元，可派发收入同比增5.6％至1亿1970万元。

信托2021／22财年全年每单位派息因此增加10.4％至6.819分。

丰树北亚商业信托管理公司总裁周佩佩说：“我们通过积极的租赁，继续使我们的房地产保持较高的出租率，并通过收购东京的HPB和首尔的The Pinnacle Gangnam，实现把信托的收入来源多元化的战略。”

信托下半年总营收同比增4.9％至2亿1120万元，净房地产收入同比增5.1％至1亿6000万元，可派发收入同比增5.6％至1亿1970万元。

在今年3月底，信托的资产组合的租用率保持于97.4％。