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《传产》涨势挡不住 新(xin)光信《xin》义金融大楼跻身4千俱乐「le」部

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台北市办公室的超低空置率持续带动租金走扬,根据实价资料显示,台北市又有一栋A办大楼出现每坪4000元的租金实价,信义计画区内的新光信义金融大楼,今年8月中出现一笔16楼的实价租金,月租240万元每坪租金达到4042元,成为信义计画中第五栋实价租金四千元的A办大楼,另外还有一笔101大楼的38楼,今年8月租金每坪4150元,租金行情也呈现上扬趋势。

目前单坪4000元租金实价行情的办公大楼,包括有台北101大楼、国泰置地广场、南山广场、信义经贸大楼与最新揭露的新光信义金融大楼,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,信义计画区的办公大楼供不应求,顶级A办大楼每坪租金四千元从租金天花板变成租金的地板,目前信义计画区内兴建中的办公大楼,未来也都会是租金四千俱乐部的一员。

新光信义金融大楼,今年8月中出现一笔16楼的实价租金,月租240万元每坪租金达到4042元,成为信义计画中第五栋实价租金四千元的A办大楼,从该A办大楼的历年实价租金,可以看出信义计画区的租金上扬趋势,2013年该大楼11楼实价租金每坪3098元,2014~2017年每坪3300~3412元,2018年实价租金每坪3500元,最新一笔实价租金则达到每坪4042元,反应近3年信义计画区的A办租金出现一波明显走升。

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信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,101大楼是世界的地标大楼,也是少数屋龄17年还能站稳每坪4000元的顶级A办,101大楼38楼,今年8月月租40万元,每坪租金4150元,相同楼层在2018年的9月,租金每坪约4000元,当前租金行情不仅站稳每坪四千元,还有缓步向上推升的趋势。

台北市办公室租金价格攀升,与市场供需失衡有密切关系,全球资产管理公司分析,北市空置率下降至1.74%的超低空置,影响主因包括,老旧商办投入危老市场供给减少、大型企业旧换新需求、新大楼多已预招租或自用、电商与软体研发等企业有扩张需求等,都让北市办公室呈现供不应求,加上新大楼的租金比价效应,带动整体的租金持续走扬。

《传产》一楼店租贵翻天 租客上下发展求生 台股震荡波动 专家教战核心资产配置「守住第一桶金」 ,

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      【全球时报综合报道】《华尔街日报》25日报道称,以色列约半数熏染新冠变异病毒“德尔塔”毒株的成年人,是接种过辉瑞疫苗的,这令该国政府决议在大多数室内场所重新实行强制口罩令。该国已延续4天新增确诊人数破百,周四新增高达227例。以色列卫生官员开端骤查发现,该国约莫90%的新增确诊病例由“德尔塔”变异毒株引起。(秉甘)只会666了

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