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  新地(00016)旗下邻近未来白石角站住宅项目,其中第2期命名为University Hill,有望于本月底至下月初上阵,为集团今年最后一击。

  新地副董事总经理雷霆表示,白石角住宅项目,早前推出的Silicon Hill第1期销情理想,推出的单位近沽清。而第2期发展项目命名University Hill,拥三大优势,包括邻近科学园、中文大学及中文大学医院等,亦贴近未来落实兴建的港铁白石角站。楼书加紧印制中,示范单位亦正赶工,为集团今年的压轴一击。另外新地屯门兆康NOVO LAND全新期数、天水围天荣站项目,以及将卖现楼的沙田珑珀山,部署上半年排队上阵。

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  University Hill建有5座楼高11至12层的住宅大楼,提供607伙。户型涵盖开放式至三房间隔,三房或以下标准户占85%,绝大部分为两房户,定价会参考项目第1期及市场其他项目。

  对于美国联储局加息0.75厘,雷霆坦言,加息属预期之内,港息加幅及速度不及美息,即使今次再度加息后,息口仍处低位,预期美息明年初可望见顶,加息势头将告一段落,对本港楼市影响不大。

  此外,信置(00083)旗下乌溪沙Silversands昨日连沽两伙相连单位,套现5578万元。两伙分别为2座6楼A单位,实用面积1111方呎,4房1套连工作间间隔,成交价2582.2万元,呎价23242元;以及2座6楼B单位,实用面积1249方呎,4房2套连工作间间隔,成交价2995.6万元,呎价23983元。市传两伙由同一组客购入。项目累售116伙,套现逾13亿元。

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